Estimation théorique
Rue de la Mairie,27370 Le Bosc du Theil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,27370-Le Bosc du Theil indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-02 | 118 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 150 | 2885 | 275000€ | 1833€ |
2022-09-14 | 7 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 126 | 2770 | 290000€ | 2302€ |
2019-08-10 | 13 | RTE DE LA FORET | 4 | 81 | 708 | 169000€ | 2086€ |
2019-08-07 | 6 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 145 | 2891 | 200000€ | 1379€ |
2022-03-30 | 128 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 52 | 1670 | 45000€ | 865€ |
2023-02-07 | 29 | RTE DE LA FORET | 4 | 78 | 608 | 188500€ | 2417€ |
2022-10-13 | 34 | RTE DE LA FORET | 4 | 74 | 1006 | 200000€ | 2703€ |
2020-07-30 | 35 | RTE DE LA FORET | 4 | 81 | 1347 | 75000€ | 926€ |
2020-10-28 | 138 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 420 | 205000€ | 1577€ |
2022-07-12 | 150 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 74 | 500 | 166650€ | 2252€ |
2022-09-17 | 167 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 736 | 104000€ | 1300€ |
2023-02-24 | 170 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 118 | 500 | 220000€ | 1864€ |
2020-09-22 | 16 | LES CHOUQUETS | 3 | 62 | 1178 | 165000€ | 2661€ |
2023-03-18 | 12 | RUE DES FORRIERES | 4 | 80 | 500 | 173500€ | 2169€ |
2022-10-11 | 6 | RUE DES FORRIERES | 4 | 95 | 1655 | 140000€ | 1474€ |
2021-06-22 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 75 | 1390 | 172000€ | 2293€ |
2021-05-31 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 105 | 1371 | 115000€ | 1095€ |
2021-01-29 | 21 | RUE DE L EGLISE | 6 | 150 | 500 | 487000€ | 3247€ |
2022-05-16 | 8 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 140 | 500 | 314000€ | 2243€ |
2021-05-22 | 22 | IMP DU CALVAIRE | 6 | 93 | 982 | 144560€ | 1554€ |
2019-10-11 | 28 | RUE DE L EGLISE | 3 | 98 | 612 | 42000€ | 429€ |
2019-05-11 | 35 | CHE DES PINS | 5 | 100 | 500 | 163000€ | 1630€ |
2021-08-18 | 33 | CHE DES PINS | 4 | 103 | 1012 | 256700€ | 2492€ |
2022-12-16 | 31 | RUE DE L EGLISE | 4 | 82 | 3140 | 190000€ | 2317€ |
2021-08-06 | 18 | RTE DU NEUBOURG - ST NICOLAS | 5 | 104 | 934 | 125000€ | 1202€ |
2020-06-20 | 7 | CHE DU BUISSON | 4 | 95 | 0 | 190000€ | 2000€ |
2020-09-05 | 23 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 62 | 961 | 76000€ | 1226€ |
2022-12-06 | 1 | IMP DES CHAMPS | 5 | 152 | 1271 | 244000€ | 1605€ |
2021-05-18 | 8 | LE BUISSON | 4 | 78 | 1200 | 162000€ | 2077€ |
2020-05-19 | 3 | RUE DE LA MARETTE | 3 | 127 | 1374 | 217000€ | 1709€ |
2020-04-03 | 35 | RUE MARLIN | 4 | 129 | 700 | 210700€ | 1633€ |
2022-04-26 | 37 | RUE MARLIN | 4 | 80 | 749 | 191450€ | 2393€ |
2022-06-22 | 33 | RUE MARLIN | 4 | 120 | 1020 | 220000€ | 1833€ |
2021-07-09 | 222 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 94 | 500 | 184000€ | 1957€ |
2023-02-14 | 10 | CHE DU FROC | 5 | 150 | 137 | 172500€ | 1150€ |
2020-12-30 | 18 | CHE DU FROC | 4 | 68 | 1217 | 149500€ | 2199€ |
2023-04-11 | 34 | CHE DU FROC | 5 | 123 | 500 | 295000€ | 2398€ |
2020-12-23 | 194 | CHE DE RUSSEMAINE | 6 | 97 | 2272 | 209000€ | 2155€ |
2020-07-25 | 154 | RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 5 | 225 | 500 | 45900€ | 204€ |
2020-12-22 | 89 | CHE DES CAVEES | 5 | 110 | 843 | 195000€ | 1773€ |
2020-09-11 | 125 | CHE DE RUSSEMAINE | 4 | 72 | 5749 | 175000€ | 2431€ |
2020-11-21 | 107 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 88 | 730 | 74550.6€ | 847€ |
2020-05-12 | 99 | CHE DE RUSSEMAINE | 5 | 99 | 1440 | 74036.1€ | 748€ |
2020-07-16 | 10 | CHE DE L ANGLE | 5 | 103 | 904 | 182500€ | 1772€ |
2021-10-19 | 78 | CHE MARE LA VILLE | 5 | 105 | 924 | 163000€ | 1552€ |
2020-01-24 | 14 | CHE DE L'ENTE MABIRE | 3 | 84 | 500 | 162000€ | 1929€ |
2020-09-03 | 8 | CHE DE L ANGLE | 4 | 95 | 1005 | 220000€ | 2316€ |
2021-02-16 | 16 | RTE DU NEUBOURG | 4 | 94 | 937 | 181500€ | 1931€ |
2022-09-16 | 6 | RTE DE LA FORET | 5 | 85 | 6336 | 170000€ | 2000€ |
2020-10-24 | 12 | RTE DU NEUBOURG | 6 | 180 | 500 | 449900€ | 2499€ |
2021-01-09 | 38 | CHE MARE LA VILLE | 5 | 96 | 137 | 167000€ | 1740€ |
2020-12-18 | 84 | RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 5 | 174 | 3528 | 152000€ | 874€ |
2020-10-19 | 70 | RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 5 | 118 | 1885 | 237500€ | 2013€ |
2021-08-11 | 4 | RTE DE LA FORET | 3 | 85 | 500 | 140000€ | 1647€ |
2019-07-05 | 70 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 88 | 1001 | 104517€ | 1188€ |
2022-08-13 | 35 | CHE DE LA FORGE | 5 | 132 | 1412 | 265000€ | 2008€ |
2023-06-27 | 58 | RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 4 | 130 | 500 | 231500€ | 1781€ |
2021-03-03 | 2 | RTE DE LA FORET | 4 | 102 | 965 | 160000€ | 1569€ |
2020-09-04 | 45 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 90 | 1500 | 200000€ | 2222€ |
2020-01-11 | 88 | RTE D ELBEUF | 2 | 40 | 40 | 60000€ | 1500€ |
2020-02-26 | 86 | RTE D ELBEUF | 4 | 110 | 139 | 148000€ | 1345€ |
2020-01-21 | 6 | CHE DU JARDIN MAQUEREL | 4 | 88 | 1619 | 219000€ | 2489€ |
2019-12-31 | 39 | CHE DE RUSSEMAINE | 5 | 53 | 500 | 80000€ | 1509€ |
2021-05-29 | 15 | CHE DU JARDIN MAQUEREL | 5 | 93 | 929 | 169000€ | 1817€ |
2020-11-25 | 115 | RTE D ELBEUF | 2 | 67 | 274 | 95000€ | 1418€ |
2019-06-28 | 95 | RTE D ELBEUF | 3 | 80 | 270 | 131400€ | 1643€ |
2021-07-20 | 2 | RTE DU NEUBOURG | 3 | 50 | 888 | 139300€ | 2786€ |
2023-02-11 | 11 | CHE DU PLAN D'EAU | 4 | 74 | 670 | 130000€ | 1757€ |
2023-02-21 | 11 | CHE DU BUISSON - GROS THEIL | 4 | 81 | 933 | 196000€ | 2420€ |
2021-05-28 | 12 | RTE D ELBEUF | 5 | 94 | 734 | 168000€ | 1787€ |
2022-12-15 | 17 | CHE DU PLAN D'EAU | 5 | 107 | 80 | 232000€ | 2168€ |
2022-12-22 | 47 | CHE DU PLAN D'EAU | 5 | 114 | 609 | 184000€ | 1614€ |
2021-09-17 | 41 | RTE D ELBEUF | 5 | 94 | 102 | 183000€ | 1947€ |
2023-02-18 | 57 | CHE DU PLAN D'EAU | 5 | 90 | 130 | 159500€ | 1772€ |
2023-01-16 | 52 | CHE NEUVILLE - GROS THEIL | 4 | 167 | 332 | 275000€ | 1647€ |
2022-11-02 | 5 | CHE DES FORTES RAIES | 4 | 108 | 1170 | 247600€ | 2293€ |
2021-03-30 | 1 | RTE DU NEUBOURG | 4 | 128 | 1630 | 235000€ | 1836€ |
2021-04-03 | 8 | RTE DE BRIONNE | 4 | 89 | 822 | 150000€ | 1685€ |
2019-09-28 | 17 | RTE DE BRIONNE | 4 | 68 | 1001 | 118000€ | 1735€ |
2021-04-20 | 26 | RUE DE LA MARE LA VILLE | 3 | 75 | 0 | 150000€ | 2000€ |
2019-12-11 | 119 | CHE DE LA MARNIERE | 4 | 80 | 500 | 108000€ | 1350€ |
2019-09-13 | 24 | RUE DE LA MARE LA VILLE | 5 | 110 | 369 | 188500€ | 1714€ |
2019-06-28 | 3 | RTE DE BRIONNE | 4 | 103 | 500 | 182000€ | 1767€ |
2020-03-11 | 151 | CHE DE LA MARNIERE | 5 | 88 | 0 | 172000€ | 1955€ |
2020-12-08 | 40 | RTE DE BRIONNE | 4 | 80 | 0 | 135500€ | 1694€ |
2019-10-31 | 9 | RTE DE BRIONNE | 5 | 130 | 500 | 145000€ | 1115€ |
2022-09-16 | 15 | RTE DE BRIONNE | 4 | 79 | 601 | 179500€ | 2272€ |
2021-06-26 | 72 | CHE NEUVILLE - GROS THEIL | 5 | 88 | 101 | 165000€ | 1875€ |
2021-06-12 | 21 | RTE DE BRIONNE | 4 | 134 | 524 | 188000€ | 1403€ |
2020-08-07 | 131 | CHE DE LA MARNIERE | 4 | 126 | 500 | 366000€ | 2905€ |
2021-06-05 | 10 | RTE DE BRIONNE | 9 | 260 | 1690 | 368000€ | 1415€ |
2020-12-24 | 2 | CHE DE L'ESCALIER | 4 | 101 | 661 | 189000€ | 1871€ |
2021-01-28 | 25 | RUE MARCEL DELAUNAY | 4 | 83 | 995 | 165000€ | 1988€ |
2022-08-03 | 25 | RUE MARCEL DELAUNAY | 4 | 83 | 995 | 203700€ | 2454€ |
2023-03-30 | 17 | RUE DE LA MARE LA VILLE | 3 | 40 | 615 | 80000€ | 2000€ |
2021-07-02 | 29 | RTE DE BRIONNE | 4 | 75 | 677 | 131900€ | 1759€ |
2019-12-27 | 4 | RUE ALBERT MORVILLERS | 5 | 89 | 1463 | 160000€ | 1798€ |
2022-07-26 | 21 | RUE MARCEL DELAUNAY | 4 | 100 | 528 | 225700€ | 2257€ |
2023-01-17 | 19 | RUE MARCEL DELAUNAY | 5 | 81 | 1004 | 167000€ | 2062€ |
2019-05-17 | 5001 | LE VILLAGE | 5 | 111 | 513 | 165000€ | 1486€ |
2019-07-31 | 61 | CHE DE LA MARNIERE | 4 | 100 | 1320 | 154000€ | 1540€ |
2020-08-26 | 6 | CHE DU PAVILLON | 4 | 92 | 500 | 170000€ | 1848€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 180 | 500 | 255000€ | 1417€ |
2022-10-18 | 10 | RUE DU CORNET PEUTON | 6 | 103 | 500 | 220950€ | 2145€ |
2022-09-22 | 94 | RTE DE BRIONNE | 4 | 63 | 990 | 139000€ | 2206€ |
2020-07-16 | 4 | CHE DU PAVILLON | 5 | 131 | 608 | 169000€ | 1290€ |
2020-12-30 | 106 | RTE DE BRIONNE | 5 | 75 | 1189 | 152000€ | 2027€ |
2022-08-13 | 12 | RUE DE LA MARE LA VILLE | 4 | 80 | 644 | 149000€ | 1863€ |
2023-03-17 | 2 | LOT CHARPENTIER RUE MORVILLERS | 5 | 117 | 500 | 132000€ | 1128€ |
2020-07-25 | 23 | CHE DE LA MARNIERE | 6 | 113 | 675 | 152336€ | 1348€ |
2023-04-15 | 5 | LOT CHARPENTIER RUE MORVILLERS | 4 | 100 | 1007 | 212000€ | 2120€ |
2020-05-29 | 11 | RUE MARCEL DELAUNAY | 4 | 140 | 500 | 306000€ | 2186€ |
2021-08-11 | 55 | RTE DE BRIONNE | 4 | 95 | 138 | 119000€ | 1253€ |
2020-12-01 | 2 | RUE ROBERT DEMARE | 5 | 118 | 652 | 192700€ | 1633€ |
2021-08-23 | 2 | RUE MADELEINE FOSSE | 5 | 100 | 653 | 134700€ | 1347€ |
2020-10-30 | 177 | SAINTE VAUBOURG | 6 | 293 | 71471 | 513000€ | 1751€ |
2020-02-14 | 3 | RUE MAURICE SOREL | 5 | 98 | 500 | 132000€ | 1347€ |
2023-05-09 | 24 | RTE DE BRIONNE | 4 | 77 | 1040 | 140000€ | 1818€ |
2019-06-14 | 4 | CHE DU MOULIN | 4 | 77 | 770 | 135000€ | 1753€ |
2022-04-23 | 53 | RTE DE TOURVILLE LA CAMPAGNE | 2 | 75 | 957 | 175000€ | 2333€ |
2020-09-01 | 18 | RUE ALBERT MORVILLERS | 4 | 60 | 84 | 150000€ | 2500€ |
2021-04-30 | 3 | CHE DES FORRIERES DU NORD | 4 | 89 | 1037 | 192000€ | 2157€ |
2021-12-01 | 2 | CHE DES FORRIERES DU NORD | 4 | 75 | 771 | 121900€ | 1625€ |
2020-05-05 | 3 | RUE MADELEINE FOSSE | 5 | 77 | 1978 | 198000€ | 2571€ |
2020-12-05 | 5 | CHE DES FORRIERES DU NORD | 5 | 85 | 949 | 135000€ | 1588€ |
2021-02-26 | 12 | RUE MADELEINE FOSSE | 7 | 200 | 2476 | 425000€ | 2125€ |
2019-10-10 | 15 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 69 | 520 | 113000€ | 1638€ |
2021-04-09 | 18 | RUE MADELEINE FOSSE | 5 | 60 | 500 | 172000€ | 2867€ |
2021-12-07 | 17 | CHE DES FORRIERES DU NORD | 2 | 54 | 470 | 91000€ | 1685€ |
2022-04-06 | 17 | CHE DES FORRIERES DU NORD | 2 | 54 | 4728 | 136000€ | 2519€ |
2022-10-22 | 13 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 130 | 798 | 206350€ | 1587€ |
2022-09-16 | 26 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 6 | 197 | 997 | 283500€ | 1439€ |
2022-07-02 | 17 | RTE DE BOURGTHEROULDE | 4 | 109 | 1337 | 236740€ | 2172€ |
2020-07-17 | 11 | RUE MADELEINE FOSSE | 4 | 92 | 960 | 135000€ | 1467€ |
2019-10-26 | 9035 | RUE DU BOSC FORTIER | 3 | 86 | 1657 | 126000€ | 1465€ |
2020-01-23 | 36 | RUE MADELEINE FOSSE | 2 | 42 | 1085 | 75000€ | 1786€ |
2019-09-10 | 9300 | RTE DU NEUBOURG | 5 | 131 | 500 | 180000€ | 1374€ |
2020-10-17 | 5 | RUE DE LA VIEILLE MARINIERE | 3 | 85 | 500 | 175000€ | 2059€ |
2021-02-26 | 17 | RUE MADELEINE FOSSE | 6 | 190 | 0 | 55950€ | 294€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 71 | 93 | 119000€ | 1676€ |
2019-10-18 | 13 | RUE DE FOSSE MARIE | 5 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2019-12-28 | 2 | RTE DU TRONCQ | 3 | 99 | 1240 | 85000€ | 859€ |
2020-06-06 | 11 | CHE DES FORRIERES DU MIDI | 2 | 78 | 500 | 192000€ | 2462€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 121 | 500 | 180000€ | 1488€ |
2020-02-15 | 8 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 100 | 500 | 130000€ | 1300€ |
2022-08-04 | 42 | RUE MADELEINE FOSSE | 5 | 122 | 2552 | 36500€ | 299€ |
2021-04-30 | 42 | RUE MADELEINE FOSSE | 5 | 122 | 1000 | 356350€ | 2921€ |
2022-04-20 | 9 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 110 | 1000 | 237000€ | 2155€ |
2019-11-13 | 6 | RUE ANGELINE IGER | 4 | 118 | 500 | 56500€ | 479€ |
2020-06-02 | 17 | RUE CHARLES PALFRAY | 5 | 102 | 738 | 185000€ | 1814€ |